टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट में होगा संशोधन , हिमाचल सरकार ने विधानसभा में रखा प्रस्ताव
हिमाचल प्रदेश सरकार ने सोमवार को राज्य विधानसभा में एक विधेयक पेश किया, जिसमें हिमाचल प्रदेश टाउन एंड कंट्री प्लानिंग ( टीसीपी ) अधिनियम , 1977 में संशोधन का प्रस्ताव है। संशोधन का उद्देश्य टीसीपी विभाग के अधिकार क्षेत्र को 1000 वर्ग मीटर या उससे अधिक के भूखंडों को शामिल करने के लिए विस्तारित करना है। मौजूदा टीसीपी और नगर निगम (एमसी) सीमा के बाहर, ऐसे निर्माणों के लिए डिजाइन अनुमोदन अनिवार्य
यंगवार्ता न्यूज़ - शिमला 02-09-2024
हिमाचल प्रदेश सरकार ने सोमवार को राज्य विधानसभा में एक विधेयक पेश किया, जिसमें हिमाचल प्रदेश टाउन एंड कंट्री प्लानिंग ( टीसीपी ) अधिनियम , 1977 में संशोधन का प्रस्ताव है। संशोधन का उद्देश्य टीसीपी विभाग के अधिकार क्षेत्र को 1000 वर्ग मीटर या उससे अधिक के भूखंडों को शामिल करने के लिए विस्तारित करना है। मौजूदा टीसीपी और नगर निगम (एमसी) सीमा के बाहर, ऐसे निर्माणों के लिए डिजाइन अनुमोदन अनिवार्य है। टीसीपी मंत्री राजेश धर्माणी द्वारा विधानसभा के दोपहर के भोजन के बाद के सत्र के दौरान पेश किया गया संशोधन विधेयक, भूस्खलन और इमारत ढहने की आवृत्ति घटनाओं को संबोधित करने का प्रयास करता है, जिससे 2023 और 2024 के मानसून सत्र के दौरान जान-माल का काफी नुकसान हुआ है।
बाढ़ से कटाव और अस्थिर निर्माण प्रथाओं के कारण हुई व्यापक तबाही ने राज्य में सख्त भवन निर्माण नियमों की आवश्यकता को रेखांकित किया है। हिमाचल प्रदेश टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट, 1977 के मौजूदा प्रावधानों के तहत, टीसीपी विभाग की नियामक निगरानी अधिसूचित योजना क्षेत्रों और विशेष क्षेत्रों तक सीमित है, जिसमें 2500 वर्ग मीटर से बड़े भूखंडों पर ध्यान केंद्रित किया गया है। इस प्रतिबंध ने इन क्षेत्रों के बाहर कई निर्माणों को अपर्याप्त योजना और संरचनात्मक अस्थिरता के प्रति संवेदनशील बना दिया है। प्रस्तावित संशोधन का लक्ष्य सीमा को 2500 वर्ग मीटर से घटाकर 1000 वर्ग मीटर करना है, जिससे निर्माण की व्यापक श्रेणी को नियामक जांच के दायरे में लाया जा सके।
बिल अस्पष्टताओं को खत्म करने के लिए अधिनियम के भीतर सक्षम प्राधिकारी की परिभाषा भी पेश करता है, जिससे अनुमोदन प्रक्रिया को सुव्यवस्थित किया जाता है और कानूनी विवादों की संभावना कम हो जाती है। इसके अतिरिक्त, संशोधन का उद्देश्य विकास अनुमतियों के निरसन और संशोधन से संबंधित अधिनियम की धारा 37 के प्रावधानों को स्पष्ट करना है, जो अतीत में अनावश्यक मुकदमेबाजी का स्रोत रहे हैं। इसके अलावा, विधेयक में अध्याय IX-A और IX-B के संदर्भों को औपचारिक रूप से हटाने का प्रस्ताव है, जो रियल एस्टेट ( विनियमन और विकास ) अधिनियम, 2016 के कार्यान्वयन के बाद अनावश्यक हो गए थे।
यदि पारित हो जाता है, तो यह संशोधन पूरे हिमाचल प्रदेश में, विशेषकर भूस्खलन और अन्य प्राकृतिक आपदाओं वाले क्षेत्रों में सुरक्षित निर्माण प्रथाओं को सुनिश्चित करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम होगा। सरकार का मानना है कि ये उपाय अनियमित निर्माण से जुड़े जोखिमों को काफी हद तक कम कर देंगे, जिससे क्षेत्र में जीवन और संपत्ति की सुरक्षा होगी।
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