हिमुडा के अनुचित भुगतान रोके जाने का सामना कर रहे भूस्वामियों के लिए हाईकोर्ट ने दी राहत 

भूस्वामियों के संविदात्मक अधिकारों को सुदृढ़ करते हुए एक महत्वपूर्ण फैसले में, हिमाचल प्रदेश उच्च न्यायालय ने कहा है कि बेची गई कुल भूमि के क्षेत्रफल में कमी को भूमि के स्वामित्व में दोष नहीं माना जा सकता। न्यायालय ने हिमाचल प्रदेश आवास एवं शहरी विकास प्राधिकरण (हिमुडा) के उस आदेश को रद्द कर दिया, जिसमें इस आधार पर भू स्वामियों को भुगतान रोक दिया गया था।

न्यायमूर्ति अजय मोहन गोयल ने सचिन श्रीधर एवं अन्य बनाम हिमाचल प्रदेश आवास एवं शहरी विकास प्राधिकरण द्वारा दायर याचिका पर निर्णय देते हुए कहा कि प्राधिकरण ने भूमि क्षेत्र में कमी को स्वामित्व में दोष मानकर अपने अधिकार क्षेत्र से बाहर जाकर कार्य किया है। न्यायाधीश ने हिमुडा की कार्रवाई को मनमाना करार देते हुए कहा कि न्यायालय का यह सुविचारित मत है कि भूमि के स्वामित्व में दोष को याचिकाकर्ताओं द्वारा प्रतिवादी को बेची गई कुल भूमि में कथित कमी के साथ भ्रमित नहीं किया जा सकता। 

यह विवाद हिमुडा द्वारा याचिकाकर्ताओं से अधिग्रहित भूमि के भुगतान को रोकने के निर्णय से उपजा था, जिसमें बिक्री विलेख में उल्लिखित क्षेत्रफल और बाद में दर्ज वास्तविक माप के बीच विसंगतियों का हवाला दिया गया था। हालांकि, याचिकाकर्ताओं का कहना था कि उन्होंने एक वैध बिक्री विलेख तैयार किया था, सभी कानूनी औपचारिकताएं पूरी की थी और प्राधिकरण के पास उनकी बकाया राशि रोके रखने का कोई कानूनी औचित्य नहीं था। याचिकाकर्ताओं की याचिका को बरकरार रखते हुए, उच्च न्यायालय ने स्पष्ट किया कि भूमि माप में मामूली अंतर को कानून के तहत स्वामित्व या स्वामित्व में दोष नहीं माना जा सकता। 

इसने हिमुडा को बिना किसी और देरी के याचिकाकर्ताओं को रोकी गई राशि जारी करने का निर्देश दिया। इस फैसले के साथ, उच्च न्यायालय ने पुनः पुष्टि की कि सरकार और वैधानिक प्राधिकारी स्वामित्व संबंधी दोषों से असंबंधित अनुमानों के आधार पर वैध भुगतानों को अस्वीकार या विलंबित नहीं कर सकते, जिससे भूमि लेनदेन में कानूनी निश्चितता सुदृढ़ होगी और भूमि मालिकों को मनमानी प्रशासनिक कार्रवाइयों से सुरक्षा मिलेगी।